埼玉県幸手市で管理をお預かりしました。「グランディ幸手」

東武伊勢崎線幸手駅で「グランディ幸手」をお預かりしました。

 

 

２ＤＫ６世帯満室運営中です。

 

 

 

こちらのマンションは賃料相場が４０，０００円～４２、０００円くらいですが、

 

 

６世帯中３世帯が＋５，０００円で入居しております。

 

 

 

 

 

長期の入居者だからでしょうか、

 

 

高額な経費をかけたリノベーションだからでしょうか、

 

 

 

実際、入居は昨年中旬頃、リフォームも通常の原状回復工事となっております。

 

 

 

 

 

では、何故高額の賃料での入居が出来たのか？

 

 

 

 

 

 

弊社では投資家の方の目線での管理運営をおこなっております。

 

 

賃料が上がれば、出口での売却の際に購入時と同じ利回りでも売価が上げられます。

 

 

この辺りを意識しての提案をおこなっております。

 

 

 

 

 

 

そのやり方は募集条件を工夫するだけで、取り立てて経費を使わなくてもおこなえます。

 

 

場合によってはそれが入居促進にも繋がるやり方です。

 

 

弊社では結構やっているやり方ですが、詳細を聞きたいな。

 

 

 

そう思っていただければ是非弊社管理課の中條へお問い合わせ、ご相談ください。

 

 

 

今の賃貸運営に関して、疑問不安があれば一度聞いてみるというのがいいですよ。

 

 

今の運営は間違ってないと安心できればそれでいいと思います。

 

 

相談しても、是非管理を弊社でと、グイグイいきませんので安心してください。

 

 

 

 

 

 

管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

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