利用規約・免責事項
サイトマップ管理物件
埼玉県三郷市で管理をお預かりしました。「モナージュ」
埼玉県三郷市で「モナージュ」をお預かりしました。
３ＤＫ９世帯満室運営中です。
敷地内にも潤沢に駐車場があります。
ファミリータイプで１世帯２台以上の駐車場が借りられる物件は便利ですよね。
敷地内駐車場も全部舗装されています。
和室洋室それぞれある３ＤＫです。
温水洗浄便座も
ビルトインコンロも
独立洗面台もあります。
ファミリータイプは契約の決定権が奥様にあるケースが多いので、
女性に好まれる設備があると有利になりますよね。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
千葉県松戸市で管理をお預かりしました。「ハイム大谷口」
千葉県松戸市で「ハイム大谷口」をお預かりしました。
１Ｋ８世帯 現在満室運営中です。
キッチンは一口のガスコンロです。
キッチンコンロですが、シングルタイプの部屋ですと、
ＩＨコンロ・電気コンロ・ガスコンロといくつか分かれています。
古めの物件ですと渦巻きの電気コンロが多いです。
入退去の際にはこれはなるべくＩＨコンロとかに変えたほうがいいかもしれません。
電気コンロだと古いものだとさび付いてたりで、イメージが悪くなりがちです。
何でもかんでも替えるのは費用がかかるので難しいですが、
目立つポイントは押さえて変更したほうがいいと思います。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
東京都北区で管理をお預かりしました。「サンチェリーハイツ」
東京都北区で「サンチェリーハイツ」をお預かりしました。
１Ｆ店舗 ２、３階に２戸ずつの計５世帯 満室中です。
店舗付のマンションは店舗の賃料ボリュームが高いので
店舗運営がうまい事行っているときは長期入居が見込めるので安定感が高いです。
反面、退去してしまうと、高い賃料のために長期空きテナントになってしまうリスクが高いです。
立地のテナント状況を十分すぎるほど調査する必要があると思います。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
東京都板橋区で管理をお預かりしました。「カーサフォレスト」
東京都板橋区で「カーサフォレスト」をお預かりしました。
１Ｋ１２世帯のアパートです。
ロフトつきの１Ｋです。
ロフト物件だと収納が無い場合がありますので、間取り図をチェックするといいですね。
洗濯機置き場がベランダです。
洗濯機置き場がベランダにある場合は２階の給水管が居室を横断している可能性が高いです。
この場合に、居室上で水漏れが発生するリスクが少なからずあります。
基本的には火災保険は投資用の場合は全ての事故をカバーできる内容がお勧めです。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
千葉県柏市で管理をお預かりしました。「南柏グリーンハウス」
千葉県柏市で「南柏グリーンハウス」をお預かりしました。
ファミリータイプの９世帯満室です。
４ＤＫのアパートとなりますので、かなり広めのタイプです。
メゾネットタイプなので平米は非常に大きいです。
このタイプですとそれなりの賃料となるので、単身向けよりもお客様の絶対数が少ないです。
弊社で年末に管理を頂き、すぐに申し込みとなりました。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
千葉県流山市で管理をお預かりしました。「第一豊四季ハイツ」
千葉県流山市で「第一豊四季ハイツ」をお預かりしました。
１Ｋ８世帯７室入居です。
もともとは２Ｋをワンルームにしてありますので、
かなり広めの居室です。
室内に洗濯機置き場を増設しましたので、便利です。
築が建っているアパートは玄関先に洗濯機置き場があるケースがありますので、
こちらは室内移設がお勧めです。
何かしらのポイントをおさえてリフォームしてあげれば、戦えます。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
埼玉県三郷市で管理をお預かりしました。「富士コーポ」
常磐線松戸駅で「富士コーポ」をお預かりしました。
３ＤＫ６世帯のアパートです。
物件裏にドラッグストアもあり便利な立地です。
浴室はファミリータイプなので追い炊きつきです。
キッチンはビルトインコンロです。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
埼玉県草加市で管理をお預かりしました。「リジェール草加」
埼玉県草加市で「リジェール草加」をお預かりしました。
１Ｋ４世帯満室です。
こちらの物件は長期満室で弊社でオーナー様がお二人変わっておりますが、
長期で満室となっております。
バストイレ別で、
ロフトつきのアパートです。
ロフトも広くて綺麗です。
バストイレ別は人気が高いですね。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
千葉県千葉市中央区で管理をお預かりしました。「ＤＲホームズ西千葉」
総武線西千葉駅で「ＤＲホームズ西千葉」をお預かりしました。
１Ｋ１０世帯のマンションです。
シーリングライトを設置してあります。
ＩＨのカウンターキッチンです。
中身はお洒落なつくりで女性にも人気のマンションです。
部屋によってはこんな形のキッチンもあります。
床材を白基調にするととても明るく見えますよね。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
千葉県松戸市で管理をお預かりしました。「エスペラント馬橋」
常磐線馬橋駅で「エスペラント馬橋」をお預かりしました。
１Ｋ８世帯のアパートです。
こちらの物件は敷地内に自動販売機が設置されております。
自動販売機で土地の有効活用という話はよくありますよね。
これには意外と注意が必要です。
通常は自動販売機の設置業者が現地の売上の調査を行い、認定がおりたら設置となります。
稀に業者さんの調査が甘く、売上が振るわないケースもありえます。
最近の自動販売機は省エネ機が増えて以前より電気代かからなくなってきています。
しかし、物件に受水槽・浄化槽・コインランドリーなど電気代がかかる設備がある場合には話が別となります。
電気代は使用料に応じて、１段料金、２段料金、３段料金と値段が上がります。
上記設備がついている場合は意外と電気代が高くなるケースがあります。
共用灯だけのアパートと、上記設備がフル設置のアパートでは自販機電気代の上がり幅は倍くらい違います。
設置したあとに気づいても直ぐに解約は違約金の問題などで出来ない場合もあるみたいです。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555
« Older Entries Newer Entries »
